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739 000 $
CAD
À VENDRE MLS: 21760604
Calculer vos versements 3400 Rue Lareau J3L0J3 Carignan Montérégie
Carignan
Maison à étages
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2004
Année
ND
Superficie
Découvrez cette chaleureuse maison unifamiliale très lumineuse à Carignan, parfaite pour une jeune famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres, sa salle de bains complète à l'étage et sa salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, cette propriété répond à tous les besoins du quotidien. 3 chambres se trouvent à l'étage et une quatrième est aménagée au sous-sol. Située dans un secteur paisible de Carignan, cette maison moderne et conviviale se trouve à seulement 2 minutes de la route 112 et à 10 minutes de l'autoroute 30, facilitant tous vos déplacements.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions |
7.92 x 9.75 mètres 26 x 32 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
|
| Sous-sol |
6 pieds et plus
Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Autre board&batten
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 936 pi² (458.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
15.05 x 30.48 mètres 49 x 100 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur
|
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies
Patio
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.2x8.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.5x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.10x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.0x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.5x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.4x7.9 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Équipement disponible |
Échangeur d'air
Thermopompe murale
|
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz
|
Découvrez cette chaleureuse maison unifamiliale très lumineuse à Carignan, parfaite pour une jeune famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres, sa salle de bains complète à l'étage et sa salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, cette propriété répond à tous les besoins du quotidien. Trois chambres se trouvent à l'étage et une quatrième est aménagée au sous-sol. Située dans un secteur paisible de Carignan, cette maison moderne et conviviale se trouve à seulement 2 minutes de la route 112 et à 10 minutes de l'autoroute 30, facilitant tous vos déplacements.
Caractéristiques principales:
Cuisine moderne à aire ouverte:
Grand comptoir, coin déjeuner et aire ouverte sur la salle à manger ,un espace convivial où toute la famille se retrouve naturellement.
Salon accueillant & lumineux:
Une grande fenêtre pleine hauteur laisse entrer une lumière abondante, tandis que le foyer ajoute une ambiance chaleureuse pour les soirées d'automne et d'hiver.
Une luminosité exceptionnelle:
Grâce à sa généreuse fenestration, la maison est éclairée du matin au soir, créant une atmosphère vivante et énergisante.
Sous-sol polyvalent:
Grande salle familiale parfaite pour les jeux, les soirées cinéma ou un coin détente.
Une chambre supplémentaire s'y trouve, ainsi qu'une pièce de rangement avec installations pour une future salle de bains.
Cour intime & parfaitement aménagée:
Profitez d'un grand patio idéal pour les repas en plein air et les BBQ d'été.
Le cabanon avec double porte offre un espace de rangement pratique pour vélos, poussette, outils, ou même un petit atelier.
Un environnement parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Stationnement pratique
Quatre espaces extérieurs pour accueillir famille et visiteurs sans tracas.
À proximité
École primaire Carignan-Salières & CPE
Centre multifonctionnel de Carignan
Parcs, pistes cyclables, arrêt d'autobus T1
Costco & Promenades St-Bruno à seulement 10 minutes
Ne manquez pas cette occasion d'offrir à votre famille un milieu de vie exceptionnel, dans un quartier où la tranquillité et la qualité de vie prennent tout leur sens.
Parfaite pour une jeune famille qui souhaite s'établir à Carignan et commencer un nouveau chapitre, tout en douceur.
Caractéristiques principales:
Cuisine moderne à aire ouverte:
Grand comptoir, coin déjeuner et aire ouverte sur la salle à manger ,un espace convivial où toute la famille se retrouve naturellement.
Salon accueillant & lumineux:
Une grande fenêtre pleine hauteur laisse entrer une lumière abondante, tandis que le foyer ajoute une ambiance chaleureuse pour les soirées d'automne et d'hiver.
Une luminosité exceptionnelle:
Grâce à sa généreuse fenestration, la maison est éclairée du matin au soir, créant une atmosphère vivante et énergisante.
Sous-sol polyvalent:
Grande salle familiale parfaite pour les jeux, les soirées cinéma ou un coin détente.
Une chambre supplémentaire s'y trouve, ainsi qu'une pièce de rangement avec installations pour une future salle de bains.
Cour intime & parfaitement aménagée:
Profitez d'un grand patio idéal pour les repas en plein air et les BBQ d'été.
Le cabanon avec double porte offre un espace de rangement pratique pour vélos, poussette, outils, ou même un petit atelier.
Un environnement parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Stationnement pratique
Quatre espaces extérieurs pour accueillir famille et visiteurs sans tracas.
À proximité
École primaire Carignan-Salières & CPE
Centre multifonctionnel de Carignan
Parcs, pistes cyclables, arrêt d'autobus T1
Costco & Promenades St-Bruno à seulement 10 minutes
Ne manquez pas cette occasion d'offrir à votre famille un milieu de vie exceptionnel, dans un quartier où la tranquillité et la qualité de vie prennent tout leur sens.
Parfaite pour une jeune famille qui souhaite s'établir à Carignan et commencer un nouveau chapitre, tout en douceur.
Inclusions
Lave-vaisselle, support de télévision de la chambre à coucher, chauffe-eau, luminaires, stores et cabanon.
Exclusions
- - -
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 364,000 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 197,600 |
| Grand total | $ 561,600 |
| Coût d'énergie | $ 2,590 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,778 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 347 |
| Total | $ 6,715 |
Courtiers inscripteurs
Miguel Otiniano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cynthia Monzon
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation hypothécaire
